王石相信，未来，中国的房地产市场发展会逐步走向平稳期，迈入一个更健康的发展循环中。
当年日本房子最火爆的时候，从企业到打工仔★★，无一不是忙着投资房地产★★。巫术家庭把所有的家当都压在了房子上，都觉得日本的房子会永远涨下去。
王石认为，根据当年日本美国房地产泡沫周期来看，中国的房地产调整时间不会低于3到5年。
当年日本房地产泡沫破裂★★，一开始，日本政府并没有过多干涉，采取的措施也是无痛无痒的。
最近★★★，王石再次预测房地产走向，他审时度势的观点得到专业人士认可，纷纷表示★，这些预测大概都会成为现实。
对于日本政府采取央行加息的方式来刺破泡沫的行为，王石表示★★：央行加息有一定效果★★★，但并不完全适用于我国★。
简单说★★，我们是用时间换空间的方式★，让市场实现“软着陆★★”，把房地产调整对国内经济的影响降至最低，实现让房地产进入到一个健康的轨道，
而经历这一轮洗牌后，未来整个房地产业都将进入到一个降低负债率、控制投资规模的趋势之中★。
而且★★，我们都在以更多利好政策来刺激市场回稳，比如降贷款利率★★★、降首付比、减免契税等等★★，措施的目的都是为了推动房地产市场的稳定发展。
如今看来★★，这个判断已经得到应验。从此以后★★★，依旧在高速扩张的房企，如今很多都陷入负债违约甚至破产。
我们的房子市场繁荣了20几年，一旦进入调整，也需要经历一个漫长“去泡沫、降杠杆★★★”，并逐步回归到居住属性的过程★★，
比如2018年，大家还忙着加杠杆买房囤房时，王石却提出★“活下去、活得久、活得好”的口号，并对内求稳★★，制定了“去泡沫、降杠杆”的发展战略。
另外他还表示，很多房企的债务压力居高不下★★★，要解决这些债务危机，以及房企爆雷以后出现的烂尾问题★★★，也不是一两天就能解决的★★。
那些负债率超标的房企，可能被并购重组★★、破产倒闭将在所难免★★。但那些负债率较低的房企，可能还能存活下来。
